城镇住宅用地和住宅用地有啥区别 类目不同，城镇住宅用地是二级类目，属于住宅用地中的一种，而住宅用地是一级类目；包含的用途不同，城镇住宅用地主要是为了优化城市格局，推动城市化的进展，而住宅用地主要是从供给方面对市场进行调控。                        许多业主在购买房屋时，会很注重了解房屋的土地性质，这直接关系到土地的用途、使用年限和价格等等。九阳就土地性质而言，许多人都有听过住宅用地、城镇住宅用地，那城镇住宅用地和住宅用地有什么区别呢？商品房交易注意什么呢？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！城镇住宅用地和住宅用地有啥区别类目不同，城镇住宅用地是二级类目，属于住宅用地中的一种，而住宅用地是一级类目；包含的用途不同，城镇住宅用地主要是为了优化城市格局，推动城市化的进展，而住宅用地主要是从供给方面对市场进行调控。商品房交易注意什么1、了解产权是否清晰在购房前，要了解房屋的产权属于谁，产权所有人是不是真实的房东，我们可到房管部门查询其产权证的真实性。九阳倘若该房屋属于单位分配的，在购房前需了解该房屋是否可以转卖，这是因为许多的公房，在房改时，原单位是具有优先回购权的。2、土地情况是否清晰在购房时，我们要清楚了解该土地的使用性质。它是不是划拨的、或是出让的，通常来说，划拨的土地无需缴纳出让金，而出让的土地需缴纳相应的出让金，房主可以自由买卖。3、房屋证件是否齐全在购房时，还要了解该房屋证件是否齐全。倘若所购买的房屋，没有房产证或土地证，那购房者在购买后，就无法顺利办理新的房产证，也无法将该房屋进行抵押或转卖，甚至可能造成较大的财产损失。小编的话：以上关于城镇住宅用地和住宅用地区别的介绍就到这|

城镇住宅用地使用年限是多久 通常可使用七十年。据了解，住宅类的都是可使用七十年，假如是工业性质的话，那可使用五十年，假如是体育、文化、教育、卫生等用地的话，那可使用五十年，而旅游、商业等用地的话，可使用四十年。                        相信很多购房者都知道房屋有一定的使用年限，这指的是土地的使用年限。城镇住宅用地是指城镇居民的公寓、普通住宅、别墅等用地，那么它的使用年限是多久呢？城镇住宅用地可以买卖吗？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。城镇住宅用地使用年限是多久通常可使用七十年。据了解，住宅类的都是可使用七十年，假如是工业性质的话，那可使用五十年，假如是体育、文化、教育、卫生等用地的话，那可使用五十年，而旅游、商业等用地的话，可使用四十年。城镇住宅用地可以买卖吗很多人觉得它不能进行交易，其实可以买卖和转让，不过需要跟相关部门提出变更申请，然后由最初登记部门进行用地使用权、所有权进行变更。按照相关规定：需更改用地使用权以及所有权的，或者依法转让土地上的房子或附着物需转移使用权的，应向当地县级以上人民政府部门提出变更申请，然后办理变更。城镇住宅用地和住宅用地有什么区别后者指的是住宅建筑基地与四周恰当的距离用地，包括了住宅之间的绿化用地和小道等。前者是人们生活居住的房屋基地，它有独立的院落，包括了城镇单一的住宅用地，例如住宅类公寓、别墅、普通住宅等，还包括了城镇混合住宅用地，也就是有居民的住宅，也有商业或者工业一起的混合用地等。文章总结：以上就是小编为大家介绍的城镇住宅用地使用年限是多久以及城镇住宅用地和住宅用地有什么区别的相关内容，希望可以帮,