小区电缆坏了更换费用谁出呢 根据物权法的相关规定，小区内的公共设施都是归小区内部全体业主所有的，而小区内部的电缆也是归小区全体业主所有的；如果出现电缆坏了，一般是由小区的物业负责维修，但相关的费用应由全体业主共同承担，或者申请公共维修基金来维修的。                        现在购买房子的时候，作为小区的业主都是需要缴纳公共维修基金的，而且公共维修基金是每一个业主都需要缴纳的，主要就是用来维修小区的一些公共设备，同时小区内部的公共设施也是比较多的，小区电缆坏了之后更换的费用由谁来出，希望能够起到一定的帮助。九阳一、小区电缆换了，更换费用应该由谁维修1、根据我国的物权法相关规定，小区内部的公共设施都是归小区内部全体业主所有的，所以小区内部的公共设施如果发生了损坏，也是由小区的全体业主来维修的。2、同时在购买房子的时候，作为小区的业主是需要支付公共维修基金的，而且公共维修基金是由小区的物业代为保管的，如果小区内部的公共设施出现了损坏，那么就需要拿公共维修基金来维修了，所以小区内部的电缆也是归小区全体业主所有的出现损坏也是需要有小区的业主来共同承担维修费用的，到时候会采取公共维修基金统一进行维修。二、小区内部的公共区域小区内部的公共区域主要包括一般公用设施，一般公共部位以及井道部分。1、一般公共设施是从生活当中经常需要使用到的，包括小区内部的照明设施，电梯，路灯，绿地，道路等等。2、一般共用部位指的就是楼体当中的公共区域，也就是说作为小区内部的业主每天都需要经过的一些区域。包括小区内部的走廊，门厅，大堂等等。3、小区内部的井道部分也属于公共区域，因为井道里面的零部件是非常多的，而且日常使用频率也比较高，出现损坏之后是需要及时进行更换的。小编总结：以上就是小编为大家介绍有关于小区电缆坏了，由谁来支#

小区电梯更换钢丝绳费用该谁出 一般是用物业费和广告收入作为维护电梯的资金，从这里支出；如果上述费用不足的话，就用房屋维修基金支付；如果没有成立房屋维修基金，则由各个楼层的业主平摊。                        我们上班回家都要经过小区的电梯，它在我们日常生活中扮演一个非常重要的角色。要是小区电梯出现故障，就会对我们的生活造成很大的影响，会让我们额外耗费很多的时间。那么小区电梯更换钢丝绳费用该谁出？接下来就让小编来带您解决这个问题吧。一、小区电梯更换钢丝绳费用该谁出一般是用物业费和广告收入作为维护电梯的资金。如果上述费用不足的，就用房屋维修基金支付。如果没有成立房屋维修基金，则由各个楼层的业主平摊。二、什么是房屋维修基金除了买房支付的钱，买完房之后还有很多额外的费用，比如说房屋维修基金。一般房屋维修基金，个人是不能使用的。因为它主要运用于房屋共同部位共同设备的维护上。所以如果要动用，需要和其他的业主还有物业商量才行，而且要大部分的业主同意才能动用这笔费用。通过使用的方案后再去相关的管理机构登记审批申报，在物业管理登记处登记完了之后管理人员才会找时间让人来维修。房屋维修基金和物业费是不一样的，前者是在办理房产证的时候一次性全交了且是不放在自己的身边。这笔钱一般是由物业委员会管代的，要是没有成立物业委员会，房管局就会代替帮着保管。物业费是物业公司每个月来收取的费用，是属于物业公司的钱。小编总结：买房时我们要注意除了缴纳了房款，是否收了额外的费用。房屋维修基金一定要看看有没有。这关系到我们以后居住维修公共物件要怎么付款。要是住的地方没有这个房屋维修管理基金就很麻烦了，业主分摊金额通常操作起来是非常麻烦的。不一定每一个人都愿意出，如果有些人不支付的话，。